Édition du lundi 12 novembre 2007

Tant pis pour ses grands chênes. Le terrain de plus de 5 000 m2, niché dans le virage du tramway, face à la patinoire, ne restera pas vierge. Contactés par Le Mans Métropole, plusieurs promoteurs ont planché sur la construction d’un immeuble de bureaux et de commerces. Le groupe nantais Lazard empoche ce programme, baptisé Bartholdi Plazza : il rachète le terrain à l’agglomération : 180 € du m2. « Nous aurons plus de 7 000 m2 de surface, avec un rez-de-chaussée réservé au commerce, et quatre étages pour les bureaux », précise Gildas Martienne, directeur régional du groupe Lazard, qui doit déposer le permis de construire mi-décembre.
Même scénario en vue de l’autre côté de l’avenue Messiaen, près de l’Institut technologique européen des métiers de la musique. « Nous n’avons pas encore lancé de concours de promoteurs sur ce terrain, mais un promoteur nous a déjà spontanément soumis un projet », confie Didier Bahin, directeur de Le Mans Métropole. Restaurant, bureaux, sociétés de service, hôtel, logements ? « Tout reste possible. »
A deux pas, juste en face du Crous universitaire, une nouvelle résidence privée vient de sortir de terre : 113 logements, du T1 au T4 : « 80 % des appartements sont déjà vendus », soutiennent les deux promoteurs, Performance Promotion et le Groupe Launay. Les travaux doivent s’achever fin 2008. Dans le même temps, un nouveau bâtiment va se dresser près du parcrelais : il accueillera un supermarché Champion et une poignée de petits commerces.

Ouest-France