A Ruaudin, Family Village marche bien. A tel point qu'un projet de Family Village 2 est à l'étude en face, dans la continuité de l'actuel parking temporaire. Trois restaurants devraient y ouvrir leurs portes d'ici un an et demi. Avec un magasin d'alimentaire ? Auchan, Carrefour, Leclerc : les grandes enseignes ont sollicité le promoteur. « Mais rien n'est décidé », souligne Raphaël Chevreul, patron de Family Village.

D'après l'une de nos sources, le groupe Carrefour aurait acheté, en 2004, un terrain au sud du Mans pour y bâtir une moyenne surface alimentaire. Ambition de départ : construire un discount. « Il n'y a aucun terrain de vendu pour de l'alimentaire », assure Alain Delafoy, maire de Ruaudin. A Mulsanne ? « On a été approchés par Leclerc, pas par Carrefour. Mais il n'y a pas de surface constructible disponible suffisante pour une grande surface de 5-6 hectares », assure Bernard Gasse, ancien maire de la commune, dont 47 % de la superficie correspond à des terrains boisés. Et classés. « On n'a pas de place pour des terrains constructibles. » Sauf que le PLU doit être révisé. Le nouveau maire, Jean-Claude Ferré, en sait-il plus ? Réponse : « Même si je le savais, je ne vous le dirais pas. »

Pour Christophe Counil, conseiller général du canton Le Mans-sud-est, le départ du Carrefour est « une rumeur que je m'évertue à tuer depuis quatre ans ». Mais l'élu reconnaît que l'arrivée d'une moyenne surface, type Champion ou Super U, n'a rien d'impossible. D'autant qu'un projet de loi prévoit de se passer de commission départementale d'équipement commercial (CDEC) pour un projet de moins de 1 000 m². Trop petit pour Carrefour. « On ne le laissera pas partir », assure Christophe Counil. Si Carrefour veut s'installer à Ruaudin, on votera contre, avec le maire du Mans. Et ça serait un motif de casus belli avec le maire de Ruaudin, dont, assure Christophe Counil, les relations avec Le Mans sont nettement plus amicales que les années passées.

Reste une autre piste : que Carrefour rachète le Leclerc de la route de Bonnétable, qui vient de recevoir le feu vert de la commission départementale d'équipement commercial pour un agrandissement.

Ouest-France