Le tramway a ouvert la voie aux paris sur l'avenir. Nouveautés. Déménagements. Les investisseurs regardent avec intérêt du côté du coeur de ville. Et cherchent à se placer. Les locaux situés au rez-de-chaussée des nouveaux bâtiments en construction à l'angle de la rue Nationale et de la rue de la Fuie « auraient déjà trouvé preneur, selon William Laurent. Les baux vont sûrement augmenter, vu le manque de place dans le centre. »

Rue des Minimes, justement, « les prix qu'on m'a communiqués, c'est du délire ! », s'exclame Michel Chaligné, de l'union des commerçants de la rue des Minimes. « Entre 600 000 € et un million d'euros le fond de commerce : les acheteurs misent sur des chiffres d'affaires mensuels colossaux. » Impossible à envisager pour les petits commerçants indépendants. Michel Chaligné craint donc la multiplication des grandes chaînes, rue des Minimes. « Dommage, parce qu'elles ne participent pas aux animations du quartier. » À titre de comparaison, les tarifs avenue du Général-Leclerc s'élèvent à « 250 000 € pour un 100-120 m² », estime Franck Perneckele, président de l'union des commerçants des quartiers Leclerc et Gares.

Ouest-France