Espace culturel Jacobins : ce sera 80 millions

Presque le coût du MMArena

La semaine dernière, les élus d'opposition s'étaient plaints du « manque de transparence » de la mairie sur l'espace culturel des Jacobins, notamment en ce qui concerne le coût du projet. Depuis hier, on a la réponse : 80,1 millions d'euros. C'est le montant que « l'enveloppe financière prévisionnelle » que le conseil municipal de jeudi est appelé à voter.

Autant dire que les élus UMP et Modem, qui se sont toujours opposés au projet, vont ruer dans les brancards. Des 40 millions du début des années 2000, en passant par les 60 millions évoqués en 2006, on atteint maintenant 80 millions. C'est presque le montant du nouveau stade MMArena (100 millions) que Vinci construit pour le Muc 72.

Pourquoi la facture a-t-elle grimpé ?

C'est une des questions à laquelle le maire, Jean-Claude Boulard, devra répondre jeudi. En attendant, on sait que c'est en partie la faute... du sous-sol. De nouvelles études ont montré la nécessité de descendre les fondations à moins 30 m, ainsi que la présence d'une nappe phréatique à moins 11 m qui demande des aménagements particuliers. Le surcoût est estimé à près de 10 millions d'euros.

Dans le détail, les 80 millions se découpent ainsi : théâtre, salle de répétition, parvis (35,3 millions), salle d'exposition, salle polyvalente (7,48 millions), cinémas (19,4 millions), café littéraire (1,13 million), parking souterrain (16,7 millions).

Un parking plus petit

La Ville a tenté de limiter le coût du projet. À l'origine, il était prévu 883 places de parking, réparties sur quatre niveaux en sous-sol. Ce sera finalement 610 places sur trois niveaux. Cela permet d'économiser 3,27 millions d'euros et cela ramène la durée de la construction à une trentaine de mois.

610 places, c'est encore une bonne centaine de plus que le minimum légal, requis pour un tel équipement. La Ville assure aussi que ces 610 places compensent, à quelques unités près, les places de stationnement qui seront supprimées sur une partie du quinconce, places des Jacobins et du Jet-d'Eau.

Qui va payer ?

La Ville estime qu'elle récupérera entre 5 et 10 millions d'euros de subventions auprès de la Région, de l'État ou de l'Europe. Pour les 70 millions restants, ce sera la Ville, donc les contribuables. Attention, l'exploitant des 11 salles de cinéma paiera un loyer, ce qui allégera la facture. Question : quel sera le montant du loyer ?

Un espace culturel, pour y faire quoi ?

L'idée de la majorité municipale est de réunir plusieurs activités culturelles dans un même lieu. À commencer par un nouveau théâtre de 830 places, un cinéma de 11 salles et 2 100 places, dont la gestion sera confiée au groupe Pathé, mais aussi une galerie, des salles d'expos, etc. Outre le débat sur l'architecture du projet, qui fait bondir les deux associations d'opposants, c'est le mariage entre théâtre et cinéma qui déplaît aux élus d'opposition. Ils voulaient un théâtre plus grand et un multiplexe cinémas ailleurs.

La construction démarre quand ?

Maintenant. Plus exactement, c'est la destruction de l'ancien théâtre qui commence. Cet été, la façade arrière va être démontée, le reste sera abattu d'ici à novembre. Dès cette semaine, les premiers travaux de dévoiement des réseaux souterrains (eau, gaz électricité) vont aussi démarrer. Après une campagne de fouilles archéologiques, la construction de l'espace culturel est annoncée pour le printemps 2010. Fin des travaux début 2013.